房地产作为人们生活中的重要组成部分，关于房屋所有权及房屋使用权的概念与区别十分重要。房屋所有权是房屋归属于哪个个人或单位的所有权，是一种权利关系，表明权力人对房屋拥有绝对支配权。而房屋使用权是只有使用权而无权支配权的一种权利，表明权利人对房屋只有使用权而不能支配权。
在购买房屋时，我们通常获得的是房屋使用权，而不是房屋所有权。房屋使用权可以更容易地转让或出租，而房屋所有权只能通过出售权利人拥有的房屋实现交易。因此，当我们购买房屋时，需要确定自己获得的是房屋使用权还是房屋所有权。
此外，对于房屋所有权及房屋使用权产生的纠纷，我们需要了解相关法律规定。根据《物权法》规定，有关房屋使用与管理的事宜应当依照合同约定进行，也可以根据当事人的协商达成一致。而如果因未能就合同约定达成协议，致使房屋闲置、损失或者给他人造成损失的，业主应当承担相应的法律责任。
了解房屋所有权与房屋使用权的区别及相关法律常识，可以帮助我们规避相关的法律纠纷，保障自身利益。