原则上不存在一种所谓标准的房屋公摊系数，面积公摊指标应该结合房屋的实际情况进行评测。购房者是认购房屋实际使用面积的，而不是公摊面积。所以有议论说应该取消商品房公摊面积。这样做对社会各界的影响有哪些？
建议取消商品房公摊面积的主要原因是公摊面积与实际使用面积相比偏大，在实际使用过程中，许多业主反映存在一些问题。比如说一些业主拥有自己私人的保洁、物业等设备，而在公摊面积的计算中，也包含了这些设备的面积，导致业主无法合法地对这些设施进行使用和管理。此外，对于业主而言，公摊面积作为商品中非标准部分的存在，也增加了业主选房的难度，增加了业主的成本。因此，建议取消公摊面积的到来。
对于开发商而言，取消公摊面积会带来哪些影响呢？首先，降低了开发商的地价基准值，这将降低开发商的土地成本，进一步降低了开发商的成本。其次，取消商品房公摊面积将使开发商更容易进入市场。当参与的开发商没有强制公摊面积要求时，即使没有大规模毛利润，也能够以较低的价格卖出房屋，从而更快地进入市场，吸引消费者。最后，取消公摊面积也将加速社区的建设和匹配，产生更加偏向居民个人实际需求的住宅产品。
