北京二手房出售信息(北京二手房出售信息：房价18个月来首次下滑)

随着北京市场调控政策的不断升级，北京二手房市场降温态势愈发明显。近日，北京市房地产市场监管部门发布了数据报告，显示北京市二手房均价出现了18个月来的首次下降。其中，海淀、朝阳、昌平、大兴等南北都线的主流区域均价下降，这给购房者带来一定的观望机会。

拥有自由产权的二手房最为受关注。其中，海淀区以新建商品住宅均价89361元/㎡（平米）位居全市前列，紧随其后的则是朝阳区，均价为89050元/㎡(平米)。其余二手房区域均价均不到8万元。同时，北京市二手房交易环节中的契税率暂时未有变化。

北京市会将继续坚持房地产市场调控的政策方向，引导合理的市场行为，保持市场平稳健康发展。而在近期的降温趋势中，购房者可以适度观望，根据自身需求和经济实力来做出购房决策。短期内虽然房价下滑，但从整体上来看，北京市二手房市场仍处在高位，投资者需要慎重考虑。